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受理编号:  LDXX201842011257
受理时间:  2018-04-20
回复时间:  2018-04-23
来信主题:  政府怕遮挡村会计儿子别墅的采光,不让我家建房
诉求内容:  尊敬的各级政府领导: 我是抚州市上顿渡镇河西街李家村村民李福荣的儿子,爸妈是老实本分的农村人,没什么文化,一直受欺负,作为儿子实在看不下去,现在向各级政府领导反映我家刚需房申请建房处处受阻的情况: 1、我家是2015年已经递交了建房申请书,三年过去了,当地干部以到现在迟迟未批准,理由竟然是“我家建房会遮挡村会计儿子李长庆家别墅的采光”。 ①我家申报建房子地址在村会计儿子李长庆房子的西边,根本不存在遮挡对方采光问题,(难道当地干部认为下游的水可以到污染上游?) ②村会计儿子李长庆房子的正东、正南、正北方向都有其他村民新建住房,而且建的房子都比李长庆家房子高,甚至高出十多米,政府为什么不说他们遮挡了村会计儿子别墅的采光?为什么让他们建?而我家房子在西边反而不能建? ③整个中国来说,哪家房子不是前后左右都有邻居的? ④退一步说,即使政府认为我会遮挡采光,为什么政府放了我家建房申请三年了迟迟不做处理,一定需要我家到处去投诉才来处理(2017年年底才告诉我爸不让我家建房的理由是“怕遮挡了当地村会计儿子别墅的采光”) ⑤村会计儿子李长庆占几百平米良田建别墅政府批准他建房,买卖良田建小产权房出售政府也批准了建房,我家申请的90来平米的刚住房却因为一句“怕遮挡了他家别墅采光”不仅得不到批准,而且处处受阻。 ⑥我家建房申请本村村民大概有90在上面签字了,家里情况村里人都看在眼里,村会计儿子李长庆公然说“即使全村人签字了也不让你建”,是谁给他的这么大权力,我家建房要凭他一句话。 请问:村会计儿子是如何办到别墅建房许可? 请问:村会计儿子又是如何得到建小产权房出售的许可? 请问:为什么不说村会计李长庆儿子别墅会挡了他隔壁邻居的采光? 请问:当地政府的干部是群众的干部,还是李长庆家的私人干部? 难道这就是我们所说的的官官相护吗? 难到就是因为“怕遮挡了村会计儿子家采光”就不让我家建房了? 难道就是因为李长庆是村会计的儿子就要照顾他的利益吗? 难道以后中国建房前后左右都不能有邻居吗? 政府部门有派人到现场核实所谓“遮挡采光”的问题吗? 2、其他村民2015年没有审批报告的直接违规建房子,政府也补齐手续给他们了;村会计儿子李长庆甚至建了几栋高层小产权出售,政府也帮忙补齐了手续给他们;其他村民2016年和2017年提交建房申请的,当地政府也批准了他们建房;我家由于没有政府关系,老老实实等政府建房手续的,却一直得不到建房手续,并且我家的建房申请书上面全村已有大概有90的人签字了,为什么三年过去一直得不到政府的建房手续? 难道政府鼓励违规建房吗? 难道老实人的老百姓就要吃亏吗? 难道政府里面没有关系就要受欺负吗? 难道没有政府背景的平民老百姓就不用住房吗?政府就不管吗? 难道就是因为村会计儿子一句“即使村里人都签字了,也不让我建”,政府就听他的一直不让我家建房吗? 希望相关部门领导能够派人实际核查,以上反映问题句句属实。希望领导是群众的群众的干部,为群众谋福利,而不是某个个人的领导,为某个个人谋私利。  以下是我家建房申请的理由: 1、我现住的房屋,还是1994年建的老房屋,至今己近24年,时间久远,,屋顶和墙边都有较多破损处,修修补补既难解决漏雨漏风问题,而且每次刮台风下暴雨的时候,墙壁都会漏水,给家人带来极大的不便,也给家人安全带来巨大隐患,因而建新房非常有必要。 2、现在一家5口人住的还是24年前建的老房子,面积才八十几个平方,还要堆放粮食、杂物等,显得十分拥挤,特别是逢年过节的时候,家人回家之后,由于房子太小的缘故,满足不了这么多人口的需要,为了改善现有的住房状况,我也必须建新房。 3、现在一家5口人住的老房子没有厕所,由于村里也没有公共厕所,没有办法只能暂时家里把老房子厨房的一半改成厕所,不仅满足不了家人日常上厕所的需求,亲戚朋友到家做客更是不方便,而且还对家人的健康造成很大的影响,为了改善现有住房状况,现在建新房的问题亟待解决。 4、家里1个女儿,2个儿子都到了结婚的年龄,由于一直住的是老房子的原因,已经严重影响到家里三个小孩成家,特别是两个儿子快30岁了,都还是单身,为了不影响到家里三个小孩成家,现在建新的住房需求非常迫切了。 5、我现在申请的是我家老房子对面那块90平左右自留地,自留地前后左右本村村民都有建房子,位置也在村会计儿子家西边,绝对不会对政府,对国家造成任何影响,更不会有所谓的“遮挡村会计别墅的采光”问题。 备注:经核实,截止本文时间,本文所指村会计为我村前村会计李全荣,儿子为李长庆。
回复内容:  经调查,信访人李吉庆为李福荣儿子,李小姐为李福荣女儿,反映的问题为同一事项,反映其父亲李福荣要求办理建房手续问题。1、信访人李普庆父亲李福荣于2015年9月经本人申请,镇、村、组、国土所调查并公示该户符合“一户一宅”建房申报条件,于2016年12月经区规划局办理了规划许可证后镇、村、国土所并签字盖章同意上报审批。因2016年8月根据市政府相关文件精神“市城市规划区建设用地范围内集体土地上的农户,符合‘一户一宅’的,不再审批农民建房,统一实行公寓住宅安置,经属地政府审核后报市政府批准”,以及临办字【2017】116号文件第七条(一)款“上顿渡中心城区规划范围内原则上不审批农村村民建房” 的相关文件规定,临川区政府于2016年9月便停止了所有农民建房审批,为此,李福荣建房用地手续至今还未经区政府审批。2017年6月左右,临川区政府起动“一河两岸”工程建设,根据村组决议,将李福荣所在村小组所有耕地及村内空闲地全部征收(包括其规划建房位置)后,在其村小组另选址规划了部分建设预留地。2017年12月左右李福荣在未取得《建设用地批准书》等相关手续的情况下擅自动工开挖,并与隔壁邻居李长庆妻发生纠纷,反映其建房位置靠南侧建完后会影响其阳台采光,上顿渡国土所当天协同临川区“两违办”对其未批先建行为进行了制止。2、反映其隔壁邻居原村会计(已过逝)之子李长庆的建房手续事宜,经核实该户2014年以其第媳吴美香的姓名报建,经镇、村、组审核符合“一户一宅”建房条件并审批办理了相关建房手续,具体两户之间采光纠纷事宜村委会及国土所多次到调解,因李长庆方坚持诉求调解未果。3、反映李长庆占用良田建小产权出售事宜,经调查,李长庆父亲李权荣(2014年已过逝)在世时与其他村民合伙于2010年左右违章抢建小产权房,占地面积约300平方米,层高6楼一顶,国土部门未对其办理任何手续,只是在2012年根据两违建筑相关处理文件要求,区“两违办”对其已进行了相关处罚。
信访人李普庆其实主要诉求还是为了解决其父亲李福荣建房审批事宜,根据其建房选址位置实际情况(1、土地已被征收;2、邻里采光纠纷调解未果;3建房位置面积不足70平方米并为三角形)。建议上顿渡镇政府、国土所、河西村委会及村小组按照合理规划的要求,与信访人李普庆及李福荣做好相关工作,将其建房选址调整到本村建设预留地内统一规划,待区政府农民建房审批解冻后依规审批。
感谢您对我局工作的大力支持,鉴于你们已重复反映相同问题各两次,我局已调查回复两次,请诉求人有疑问直接向临川国土分局咨询,我局不再重复回复。
 领导
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